Блочно-модульная котельная гостиничного комплекса

Коротко о проекте

Газовая блочно-модульная котельная для гостиничного комплекса в пгт Мостовской Краснодарского края. Тендерное предложение: вместо дорогостоящего импортного котельного оборудования, заложенного в проект конкурентами, — отечественные водотрубные котлы с высоким КПД при сохранении габаритов, мощности и характеристик котельной под уже готовые фундамент и сети.

Описание объекта

Заказчик — собственник гостиничного комплекса в пгт Мостовской: на территории номера для проживания и зоны отдыха гостей. К нам обратились по рекомендации коллег — компании, которая поставляет оборудование для внутренних инженерных систем объекта.

Исходные данные и задача

Три требования определили выбор технических решений:

• Минимальный бюджет. Заказчик рассчитывал теплоснабжение объекта на ограниченные вложения — без потери в надёжности и характеристиках.
• Курортная специфика площадки. Территория — зона отдыха, поэтому шумовые характеристики котельной и минимизация выбросов в атмосферу закладывались отдельным требованием.
• Внешний вид под общий облик комплекса. Цветовые решения гостиницы требовали нестандартной палитры окраски наружных стен модулей — типовая заводская окраска не подходила.

Заказчик участвовал в тендере и предоставил паспорт БМК конкурентов — в нём было заложено дорогостоящее немецкое котельное оборудование. Фундамент и сети к площадке уже спроектированы под эту котельную, поэтому итоговое решение должно было сохранить прежние габариты и точно попасть в существующие выпуски коммуникаций.

Описание котельной

Котельная выполнена в виде блок-модуля заводской готовности, окрашенного в нестандартную палитру по согласованию с заказчиком. В основе решения — водотрубные котлы отечественного производства: они заменили дорогостоящее немецкое оборудование, заложенное в проект конкурентами, при сохранении прежних габаритов и мощности.

• Один контур теплоснабжения мощностью 834 кВт, распределение тепла — через ИТП заказчика.
• Один блок-модуль габаритами 8 × 3,1 м.
• Количество котлов — 3.

Комплектация котельной

• Гидравлическая стрелка.
• Расширительный бак.
• Гидроаккумулятор.
• Установка ХВО с трубной разводкой.
• Газовое оборудование, газоходы, продувочный трубопровод.

Особенности проекта

Замена импортного котла на тендере — без потери характеристик. Заказчик предоставил паспорт котельной конкурентов, где применялось дорогостоящее немецкое оборудование. Предложенное решение на водотрубных котлах российского производства сохранило мощность и основные параметры при значительно меньшей цене — это и определило выбор на конкурсе.

Готовые фундамент и сети — жёсткая привязка по габаритам. Поскольку площадка и подземные коммуникации уже были спроектированы под котельную конкурентов, новое решение изготавливалось строго в тех же габаритах, а выпуски коммуникаций привязывались по предоставленной проектной документации.

Простое объяснение сложных характеристик. Заказчик не специалист в теплотехнике, поэтому все технические параметры и их соответствие исходному паспорту подтверждались в понятной, нетехнической форме — это было условием, чтобы решение приняли без сомнений.

Рекомендация по надёжности водоснабжения. Отдельно предложено дооснастить котельную насосным оборудованием повышения давления исходной воды — на случай снижения или перебоев с водоснабжением объекта, что нередко для курортных территорий в сезон.

Отсутствие проекта узла учёта газа у заказчика. В процессе изготовления котельной выяснилось, что у заказчика нет проекта узла учёта газа — обязательного для любого газового объекта. Проект коммерческого узла учёта газа разработали и согласовали в краснодарском межрегионгазе силами ООО «ПКТ».

Выполненные работы

• Анализ паспорта БМК конкурентов и подбор аналога на отечественных водотрубных котлах.
• Проектирование котельной с сохранением габаритов и привязкой выпусков коммуникаций по документации заказчика.
• Окраска наружных стен модулей в нестандартную палитру по требованию заказчика.
• Разработка и согласование проекта коммерческого узла учёта газа в краснодарском межрегионгазе (ООО «ПКТ») — элемента, отсутствовавшего у заказчика.
• Изготовление котельной на производстве в Ростове-на-Дону.
• Доставка и монтаж на подготовленный фундамент.
• Рекомендации по дооснащению насосным оборудованием повышения давления исходной воды.

Кому подходит такое решение

Такое решение подходит, когда тендер разыгрывается на замену уже спроектированной котельной: важно уложиться в существующие фундамент и сети и одновременно снизить цену за счёт отечественного оборудования — без потери мощности и характеристик. Подход применим и для курортных объектов, где к котельной предъявляются дополнительные требования по шуму, выбросам и внешнему виду.