Пристроенные котельные

Пристроенная котельная — блочно-модульная котельная, установленная вплотную к зданию потребителя: дымоход крепится к стене здания вместо отдельно стоящей трубы, а сам модуль занимает минимальную площадку рядом со зданием. В практике компании такое размещение реализовано на двух объектах — жилом доме в Волгодонске (котельная «Thermarus-1000», 1000 кВт) и Доходном доме Берберовых в Ростове-на-Дону (котельная «Thermarus 150», 150 кВт, объект культурного наследия).

Чем пристроенная котельная отличается от отдельно стоящей и крышной

Отдельно стоящая котельная — самостоятельное здание на отдельном участке, конструктивно не связанное со зданием потребителя: так построены котельные для гипермаркета «Лента» в Новошахтинске (2240 кВт) и ТЦ «Лента» в Шахтах (11 120 кВт). Крышная котельная размещается на кровле здания — участок земли под неё не нужен вообще. Пристроенная — между этими вариантами: отдельный участок нужен, но небольшой. На объекте в Волгодонске модуль занял площадку 6 × 3 м у стены дома, а дымоход выведен по стене здания вместо отдельной трубы.

Какие условия площадки приводят к пристроенной схеме

Пристроенную схему рассматривают, когда:

• рядом со зданием есть свободное место, но его недостаточно для отдельного здания котельной;
• кровля не подходит для размещения оборудования — по несущей способности перекрытий или из-за охранного статуса здания;
• стена здания способна принять крепление дымохода и подключение котельной к внутренним сетям без прокладки протяжённой теплотрассы.

Доходный дом Берберовых — объект культурного наследия г. Ростова-на-Дону; его реконструкция с 2014 года включала установку индивидуальной котельной, пристроенной к зданию.

Требования к примыканию к зданию и несущим конструкциям

Дымоход пристроенной котельной крепится к стене здания вместо отдельной трубы — так сделано в Волгодонске, где дымоход выведен по стене жилого дома. Стена в точке крепления должна выдерживать нагрузку от дымохода и соответствовать нормам по его расположению относительно окон и вентиляционных проёмов.

При ограниченной площади примыкания оборудование размещают по высоте в несколько ярусов: на Доходном доме Берберовых котлы и вспомогательное оборудование установлены в два яруса — площадка была ограничена пристройкой к историческому зданию в центре города.

Требования к подготовке площадки — фундамент под модуль, доступ для монтажной техники, подведённые коммуникации — общие для всех блочно-модульных котельных и разобраны на странице монтажа и пусконаладки.

Когда пристроенная схема не подходит и что выбрать

Пристроенная схема не подходит, если у здания нет свободной площадки даже для компактного примыкания. Тогда рассматривают крышную котельную — при условии, что кровля и перекрытия выдерживают нагрузку оборудования, — либо встроенную котельную, если внутри здания есть подходящее по размеру техническое помещение. Если участок под котельную можно выделить отдельно от здания, а мощность или масштаб объекта делают отдельное здание оправданным — уместнее отдельно стоящая котельная, как на объектах в Новошахтинске и Шахтах.

Реализованные объекты

Оба объекта компании с пристроенной котельной разобраны на отдельных страницах: жилой дом в Волгодонске — котельная 1000 кВт на газе с резервным дизелем, и Доходный дом Берберовых — котельная 150 кВт для памятника культурного наследия в центре Ростова-на-Дону. Другие схемы размещения блочно-модульных котельных — на страницах крышных, отдельно стоящих и встроенных котельных; общее устройство модуля — на странице блочно-модульных котельных.